AGB – Allgemeine Geschäftsbedingungen schoene-ferienhaus.de
Willkommen im Ferienhaus am See und schöne Ferien an der Ostsee / Usedom / Achterwasser.
1. Buchung
1.1. Mit der Buchung, die mündlich, schriftlich, telefonisch, per Fax oder per e-Mail erfolgen kann, schließt der Gast verbindlich einen Beherbergungsvertrag ab.
1.2. Der Beherbergungsvertrag kommt mit der Buchungsbestätigung (siehe beiliegende Anmeldebestätigung) zustande. Dieser bedarf keiner bestimmten Form.
1.3. Bei einer etwaigen Online-Buchung ist die Buchungsbestätigung nach der Buchung gleich selbst auszudrucken.
1.4. Bei Anreisen, die innerhalb von 7 Tagen nach der Buchung erfolgen, wird auf eine schriftliche Buchungsbestätigung verzichtet. Die Bestätigung erfolgt in dem Fall mündlich. Ausgenommen Punkt.
1.5. Die Buchung erfolgt durch den buchenden Gast auch für alle in der Buchung aufgeführten Personen. Der Buchende haftet für alle angemeldeten Personen.
2. Reservierung
2.1. Unverbindliche Reservierungen, die den Gast zu einem kostenlosen Rückritt berechtigen, sind nur mit ausdrücklicher Vereinbarung mit dem Vermieter möglich.
2.2. Ist eine ausdrückliche Vereinbarung nach Punkt 2.1. nicht getroffen worden, wird Punkt 1.1. wirksam und es kommt ein Beherbergungsvertrag zustande.
2.3. Ist eine unverbindliche Reservierung vereinbart worden, so hat sich der Gast zu einem festgelegten Zeitpunkt zu melden um zu buchen. Ansonsten entfällt jeglicher Anspruch.
3. Rückritt
3.1. Ein Rücktritt ( Stornierung ) muss schriftlich an den Vermieter erfolgen.
3.2. Es wird darauf hingewiesen, dass bei Nichtantritt der Reise ohne Reiserückrittserklärung (Punkt 3.1.) der Gast zur vollen Bezahlung des Mietpreises verpflichtet bleibt.
3.3. Je nach Datum des Zugangs einer Rücktrittserklärung werden die nachfolgend genannten Sätze berechnet (jeweils in Prozent des Reisepreises): Bis zum 45. Tag vor Reiseantritt = 15 % des Reisepreises
bis zum 31. Tag vor Reiseantritt = 35 % des Reisepreises
bis zum 21. Tag vor Reiseantritt = 50 % des Reisepreises
bis zum 11. Tag vor Reiseantritt = 80 % des Reisepreises, danach 100 % des Reisepreises.
3.4. Grundsätzlich werden bei Stornierungen durch den Gast (auch wenn Punkt 3.3. zutrifft) Stornierungsgebühren in Höhe von 40,- € erhoben.
4. Bezahlung
4.1. Nach erfolgter Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 35% des Mietpreises zu zahlen.
4.2. Die Anzahlung ist innerhalb von 14 Werktagen nach Buchungseingang zu leisten. Die Frist beginnt mit Eingang der Buchungsbestätigung, bei Online-Buchung sofort. Sollte die Anzahlung aus irgendeinem Grund nicht möglich sein, ist dies dem Vermieter umgehend mitzuteilen. Erfolgt weder Anzahlung noch Benachrichtigung innerhalb von 7 Werktagen, wird nach Punkt 3.2. und 3.3. verfahren.
4.3. Sollte die Anreise innerhalb von 7 Tagen nach der Buchung erfolgen, kann mit der Zustimmung des Vermieters auf die Anzahlung verzichtet werden.
4.4. Die Restzahlung ist bis spätestens 3 Wochen vor der Anreise fällig. Trifft Punkt 4.3. zu, ist bei der Anreise der volle Betrag zu zahlen.
4.5. Zahlungen können nur in bar oder per Überweisung vorgenommen werden. Zahlungen sind ohne Abzug vorzunehmen. Auf der Überweisung ist in dem Feld „Verwendungszweck“ folgender Eintrag erforderlich: FEWO „Name des Mieters“.
5. An- und Abreise
5.1. Die Anreise erfolgt am ersten gebuchten Tag nach 15.00 Uhr oder in Absprache mit dem Vermieter.
5.2. Eine Anreise vor 15.00 Uhr ist nur in Absprache mit dem Vermieter möglich. Spätestens jedoch ab 15 Uhr steht dem Gast die Ferienwohnung zur Verfügung.
5.3. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis 10.00 Uhr zu räumen. Mit Zustimmung des Vermieters kann der Zeitpunkt der Abreise verlegt werden. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen.
6. Die Ferienwohnung
6.1. Die Ferienwohnung ist in einem ordentlichen und sauberen Zustand zu übergeben. Der Vermieter behält sich vor, bei außergewöhnlicher Verschmutzung dieses in Rechnung zu stellen. Dies sind in der Regel 15,- €. Die Endreinigungsgebühr ist gesondert zu entrichten.
6.2. Das Rauchen in der Ferienwohnung ist nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung ist der Vermieter berechtigt, die Wohnung fristlos zu kündigen und räumen zu lassen und alle Folgeschädigungen an den Gast ohne Abzug weiterzugeben.
6.3 Die Programmierung der Sat-TV-Anlage ist nicht zu verändern.
6.4. Sollte es zu Schäden jeglicher Art in der Ferienwohnung kommen, ist unverzüglich der Vermieter zu informieren. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden. Eltern haften für ihre Kinder. Bei Schäden, die vom Mieter verursacht wurden, die einem Totalschaden gleichkommen, hat dieser den vollen Wiederbeschaffungspreis zu zahlen. Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Versicherung Meldung zu machen. Dem Vermieter ist der Name und die Anschrift sowie die Versicherungsnummer der Versicherung schriftlich mitzuteilen. Bei Schäden, die einem Totalschaden gleichkommen, für welche die Haftpflichtversicherung eintritt, ist vom Mieter die Differenz von dem von der Versicherung bezahlten Zeitwert und dem Neuanschaffungspreis zu zahlen. Der Vermieter behält sich vor, im Streitfall auf Kosten des Schadenverursachers einen Gutachter zu bestellen.
6.5. Tiere dürfen in der Ferienwohnung vom Mieter nicht ohne vorherige Erlaubnis durch den Vermieter gehalten werden. Bei Genehmigung wird eine zusätzliche Gebühr von 5,-€ pro Tag und Tier erhoben.
6.6. Das Umräumen und Umstellen von Möbeln in der Ferienwohnung, sowie das Benutzen von unbelegten Betten und deren Bettwäsche sind nicht erlaubt. Der Vermieter kann in dem Fall eine zusätzliche Reinigungsgebühr verlangen.
6.7. In der Ferienwohnung, im Flur und Treppenhaus ist die Hausordnung einzuhalten.
7. Mieter
7.1. Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Ferienwohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein Entgelt zu leisten. Die Höhe legt der Vermieter fest. Der Vermieter behält sich vor, in dem vorgenannten Fall den Mietvertrag fristlos zu kündigen und die Ferienwohnung räumen zu lassen.
7.2. Ein Überlassen der Ferienwohnung an Dritte ist nicht erlaubt.
7.3. Der Mieter erklärt sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der schoene-ferienhaus.de für die Ferienwohnung einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Buchung (Punkt 1.1.).
7.4. Der Gast kann den Vermieter nur an dessen Sitz verklagen. Zuständiges Amtsgericht Kreis Greifswald.
8. Vermieter
8.1. Bei groben Verstößen gegen die AGB oder Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Restzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung für den Mieter besteht nicht.
8.2. Klagen des Vermieters gegen den Gast erfolgen am Sitz des Vermieters, Amtsgericht Kreis Plön.
8.3. Der Vermieter haftet nicht für Leistungsstörungen.
9. Sonstiges
9.1. Sollte einer der vorstehenden Punkte unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bedingungen gültig.
© Iris Schöne, Bergstr. 3, 17440 Lassan OT Pulow, Tel. 038374-82948, Email
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